_{事業収支計画}

市場調査の結果を参考に、プランを決定し、投資金額を見積もり、予想賃料収入を入力した上で投資利回りを算出します。


プランの決定
�@オーナー様の希望、周辺の状況を鑑みてプラン（アパートであればどんなタイプを、事業用であればどん
　　な業種を誘致するか）を決定します。

★このプランニングに投資計画が決定されるといっても過言ではありません。私共は当社の目標でありま
　　す「投資利回りの向上」を念頭に、可能な限り最大限の賃料収入を得られるプランを提案致します。

投資金額の見積もり
�@プランに沿った投資金額の見積もり（建築工事費など）を行います。プランによっては見積もりする業者
　　に、得手・不得手があるので、業者選択は総合的な判断を基に行います。

予想賃料収入
�@市場調査報告書を基に算入します。

★以上を算入後、事業計画書を作成します。ここまでくれば具体的な投資金額、期待投資利回りが算出で
　　きます。又、この段階で計画を続けるか、断念するかを判断できるようになります。

金融機関へ申込み
�@計画が固まった時点で、投資金額の調達を検討します。金融機関から借入れる場合は市場調査書、工
　　事費見積もり、事業収支計画書の３点を提出します。