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トラブル内容
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処理方法
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メーターの有効期限切れ
（差水が生じた場合チェックしてみる）
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法的に８年ごと更新が必要
（平メータ・リモートメータ・電子メータがある）
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受水槽の電極棒端子が腐食
（保護ボックスが無い例）
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保護ボックスに入れ新品取替え
（防水を確実にする）
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水位水槽弁のボールタップ故障
（水槽内は高温多湿で錆腐食が早い）
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新品のボールタップと取替え
（内部の配管も取り替える）
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定水位水槽弁が故障
（ 子弁を開いても流れない場合 ）
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本体一式取替え
（弁はオーバーホールで直る場合もある）
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40Aの定水位水槽弁の故障
（流れない又は流れっぱなし）
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オーバーホールで直る場合がある
（経済的にはこの方法で）
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受水槽内部の汚れ
（定期清掃が義務付けられなくても点検必要）
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清掃→消毒ｘ２回→満水→残留塩素確認
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FRP水槽は経年劣化によりよく漏れる
（水槽清掃時によく使う場所だから？）
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ドレン管も取替え完了
短管はステンレス製に変える
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FRPタンクは１０～15年で劣化
ガラス繊維が浮き出てくる
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FRPパネル修理専用の塗料にて修理
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大便器のロータンク水の流れが止まらない
（ フロート弁が折れた例ですが ）
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フロート弁を一式取替え
（ 専門店で在庫を抱えてない場合がある ）
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ロータンクに水が貯まらない場合①
（ボールタップの作動が悪い）
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中のゴムパッキンを取り替える
（ゴムを反対にしても緊急に使える）
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ロータンクに水が貯まらない場合②
（給水管のフィルター部分を外す）
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フィルターを掃除する。
（再度取り付ける場合パッキンは取り替える）
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便座の割れ
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便座取替え
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大便器の流れが悪い・・・
（普段は問題なかったのに？という場合は）
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ドルゴ通気管が機能していないので掃除
（パイプスペース最上階を確認）
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排水管に異常がない場合には
（大便器を外して調べる）
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子供のおもちゃが詰まっていた
（大人でもシャープペンを落としたりで・・・）
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天井埋込換気扇が動かない
（早い場合で２～３年で故障する場合がある）
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本体取替（左は取り外した本体）
（シロッコファンは年１度の清掃は必要）
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天井換気扇シロッコ羽根が破損
（ 沖縄の台風のせい？ ）
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シロッコファンのみ取替え
（ 中古のシロッコを取り替えた例 ）
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屋外のフードが目詰まり
（ 換気扇が汚れていたらこれも疑う ）
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掃除機等で清掃する
（ 毎年暮れあたりかな？ ）
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クーラーからボコボコ音がしたら
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エアーカットバルブをドレン管端につけて解決
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揚水ポンプが故障
（ 開放型モータの例 ）
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ポンプは４～５年ごとにオーバーホール
（ ポンプは年２回の定期点検が必要 ）
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ポンプの制御盤基板が故障
（ ポンプの動作が不安定になったら ）
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制御基板・表示基板の取替え
（ 少々高いけど一式取替えとなる ）
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ポンプ自動制御盤が不安定
（ １台しか動かなかったり・・ ）
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自動交互リレーを取替え
（ このリレーの故障が多い ）
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シャワー水栓より漏れ
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Oリングを取替える ５０円
（ 素人でもできるのでDIYショップで購入 ）
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洗面器シングルレバーより漏れ
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レバー操作バルブ部品を取替え４３００円
（ 素人でもできるが専門店より購入 ）
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シャワー・水栓切替弁から漏れ
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内部の切替弁を取替える２０００円
（INA・ＴＯＴＯ等これも専門店で購入する）
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洗濯機の水栓アダプターより漏れ
（ 壁を伝わって床を濡らす例がある ）
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パッキン取替え １２０円
（ ＤＩＹショップで購入する ）
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台所混合水栓のヘッドが折れた
（ 右図の浄水器を無理に取り付けた ）
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ヘッドはDIYショップで購入できる８５０円
（ 浄水器に着いたのは丁寧に取り外す ）
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台所混合水栓の真ん中から漏れ
（ 永い間使っていると ）
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パッキン他ワッシャー類を購入
（ 意外と取替えが難しい ）
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さや管＋シングルレバー水栓で
ウォーターハンマーが生じやすい
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水撃防止器を取り付け
各水栓の水量調整弁を調整する
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配管つなぎより漏れ
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特殊工具で補修する
（ すぐ三崎工業へ修理を依頼する ）
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雨水竪樋管継手の割れ（VP管）
（沖縄だけ？多い管継手の割れ 露出配管）
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ヤリトリ継手を使用して補修する
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地盤陥没による配管の詰まり
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保護砂を入れ転圧手直し補修する
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アスファルト舗装部分が沈下
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アスファルト補修舗装
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給水管錆こぶが成長している（配管取替）
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排水管汚れが詰まって膠着（配管取替）
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引き渡して４年にもなるが、ある日
洗面化粧台付近から水漏れ発生
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なんと被服銅管に工事中の
釘が刺さっていた。長年漏れ無しだった
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銅管の孔食
これいくつかの事例あり
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ステンレス管の露出配管で対応
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ドレンが詰まってベランダがプール状に
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ベランダドレンはよくメンテナンスすること
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カルキ臭が気になる場合は
まるごと浄水器を取付（ピュアセントラル）
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屋外設置の場合はSUSボックス型
http://www.etec.jp
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